덕은DMC아이에스비즈타워지식산업센터분양정보

경기도 고양시 덕은지구에 조성된 지식산업센터에 수많은 이목이 집중되고 있습니다.서울의 주요 업무지구인 마포지구와 상암DMC 등과 맞닿은 입지에도 합리적인 가격대를 형성하고 있기 때문입니다.이러한 흐름에서 덕은 DMC 아이에스비즈타워 지식산업센터를 소개합니다.

우선 사업 개요부터 살펴보도록 하죠. 위치는 고양 덕은지구 업무시설 6,7BL 부지이며 규모는 지하 4층에서 지상 21층의 지식산업센터로 구성되어 있습니다.부지 규모는 17,271.4 평방 미터, 건축 면적은 8,983.6 평방 미터, 연면적만 약 16만 평방 미터 규모의 초대형 혁신 비즈니스 복합 단지입니다.

대규모 첨단 비즈니스 타운으로 알려진 아이에스밸리에 형성된 덕은DMC 아이에스비즈타워는 넘치는 차별적인 특징으로 이미 유명합니다.수도권을 대표하는 새로운 중심지로 부상할 것이라는 관측이 지배하고 있는 상황입니다.

본 현장은 트렌드적인 입면계획과 업종만을 고려한 스마트한 설계로 구성되어 있습니다.특히 한강 조망권을 느낄 수 있는 입지조건과 다양한 녹지의 비율로 한강숲 3권이라는 제목으로 불리고 있습니다.덕은DMC아이에스비즈타워는 자연특화적인 업무시설 조성을 위해 건폐율을 낮췄습니다.그래서 약 1,000평 규모의 조경 특화를 구축할 수 있는 환경을 설계할 수 있었습니다.최근 주목을 받고 있는 덕은지구 내 6,7BL에 위치한 단지는 서울시가 추진하고 있는 상암 DMC 초고층 첨단복합비즈니스센터와 함께 서부권 랜드마크 타이틀로서의 면모가 돋보일 것으로 기대되고 있습니다.저희 사업지는 수도권을 대표하는 주요 업무지구를 지나는 쾌적한 교통망이 우수한 편입니다.가양대교 북단IC를 차량으로 이용할 경우 강변북로를 약 6분이면 도착할 수 있으며, 가양대교 남단IC를 통과하면 올림픽대로까지 약 8분이 소요될 것입니다.아울러 자유로, 서울문산고속도로와 같은 광역도로망 이용으로 편리한 이동이 가능하며 여의도 마곡, 상암, 강남, 마포 등 주요 업무권역의 이동도 수월하게 이뤄질 것으로 보입니다. 그 위치는 대중교통 측면에서 인프라가 개발 계획될 예정인데요.강변북로 지하화로 개발호재 또한 상승할 것이라는 기대를 한 몸에 받고 있습니다.가양과 영도대교의 길이인 17.4km를 새롭게 바꿈으로써 왕복 6차선을 지하에 새로 만들어 교통체증을 대폭 완화하고자 하는 포부가 보이고 있습니다.또한 상암DMC와 연계한 업무지구가 형성되어 있고 주변에 약 1만 5천 가구가 인접해 있어 직주근접이 뛰어난 모습입니다.해당 사업지는 스페인 마드리드와 손잡고 리우 공원 벤치마킹을 진행할 예정인데요.지상에는 한강과 연결되는 수변 쉼터를 조성해 비교할 수 없는 차별적인 모습으로 주변 지역의 입지 가치도 높아질 전망입니다.태장과 홍대선은 부천 대창지구에서 고양시 덕운지구를 거쳐 서울 2호선 홍대입구역과 연결되는 노선으로 총 12개 역 중 6개 노선을 환승역으로 구축할 예정입니다.지하철이 부재했던 덕은지구에 전철 교통망이 확충될 것으로 보입니다. 2호선, 5호선 6호선, 9호선 서해선, 공항철도, 경의선까지 총 7개의 전철 노선이 환승 가능하기 때문에 대중교통 연계성이 크게 향상될 전망입니다.단지 내부는 한강 숲의 세권이라는 타이틀이라고 할 수 있는 환경이 조성되어 있는데요. 육생비오톱, 수생비오톱 등 각종 생물로 친환경 생태공원이 마련된 것이 대표적입니다.또한 계절별로 다양한 풍경을 즐길 수 있는 글라스가든과 함께 한강숲의 3개 구역을 바라보며 즐길 수 있는 옥상정원과 차를 마시며 힐링되는 시간을 갖는 휴게공간 티하우스까지 마련될 예정입니다.더불어 단지 내에 기업과의 효율적인 미팅이 이뤄지는 대회의실과 임직원들이 휴식과 소통을 할 수 있는 오피스 라운지, 휴게실이 곳곳에 설계돼 있습니다.또한 벤처나 하이테크 기업을 위해 스튜디오 시설까지 건설되고 있습니다.커뮤니티 시설을 살펴보면 필라테스, 피트니스, GX룸 등 분야별로 여가활동을 즐길 수 있는 공간이 2층에 마련되어 있습니다.주변 옥상을 이용하면서 뷰가 탁 트인 시야로 아름다운 한강변을 만끽할 수 있어 다른 업무시설과는 대조적인 면을 볼 수 있습니다.이러한 장점은 체력과 건강에 많은 신경을 쓰는 젊은 층에게 호응을 이끌 수 있는 부분으로 보여지고 있습니다.덕은DMC아이에스비즈타워는 대형교통개발에 따른 혜택도 기대할 수 있습니다.수색역세권 개발사업을 통해 복합문화중심지가 경의중앙선 수색역에서 DMC역 구간에 조성되며, 상암 DMC 일대에 대형 복합쇼핑몰이 입지할 예정입니다.문화적인 요소까지 살펴보면 주변에 한강과 노을공원, 하늘공원 월드컵공원 등이 인접해 있어 한강숲의 세계에서 나오는 감성을 간직할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.특히 서울시에서는 월드컵공원에 대관람차 서울링을 조성할 계획을 밝혀 문화적 요소가 보다 긍정적인 흐름으로 흘러갈 것으로 예상되고 있습니다.노을공원과 하늘공원에 18홀 규모의 골프장과 다채로운 전망 공간을 구축한다는 구상도 내놓은 상태입니다.단지 인근에 이 공원을 바로 이용할 수 있는 리버파크 브릿지가 예정되어 있어 문화적 혜택을 쉽게 경험할 수 있을 전망입니다.현재 고양시의 종사자 및 사업체 수가 지속적으로 증가하고 있습니다.때문에 상암DMC에서는 업무 수요가 포화된 상태여서 덕은지구에 관련 업체 유입이 기대되고 있습니다.IS밸리의 중심이자 미래가치를 높이 평가받는 덕은 DMCIS 비즈타워에 대한 정보였습니다. #덕은DMC아이에스비즈타워