포스코는 주거용, 비주거용 시공능력 평가에서 매우 높은 순위를 차지했을 정도로 인정받은 기업입니다. 과거 사례를 확인해보면 굉장히 뛰어난 건축물들이 많았는데요. 이번에 새로운 시공을 시작했습니다.
인천 연수구 쪽에 자동차산업클러스터 AT센터를 계획하고 있습니다. 지상 33층 높이로 지식산업센터와 업무시설, 근린생활시설, 송도 at센터 오피스텔을 조성하게 됩니다.송도는 국가적 차원에서 동북아 경제의 중심지로 발전할 수 있도록 추진하는 사업이 많습니다. 인천경제자유구역으로 국제업무와 지식기반산업을 중점적으로 계획하고 있습니다.
사업 면적만 1600만 평이 넘고, 그래서 유입되는 인구수까지 고려해서 26만 명을 목표로 하는 사업입니다. 국제화, 테크노파크, 첨단산업클러스터 단지 조성으로 업무와 주거, 편의성까지 갖춘 자족형 도시 건설이 최종 목표입니다.
국제여객터미널, 워터프런트 호수, 아트센터 개관, 복합환승센터, KTX, GTX-B노선 등 연이은 개발 호재로 투자수요층이 주목하는 곳이며 향후 발전 가능성, 잠재력을 인정받는 곳입니다.송도 at센터 오피스텔을 원하는 배후수요는 매우 충분할 것으로 보입니다. 이처럼 다양한 기업, 산업체가 건설되면서 근로자들도 유입되고 교통의 발전으로 다른 지역에서 유입되는 인구도 증가할 것으로 보입니다.
제2, 3의 경인고속도로와 인접해 있고, 제2외곽순환도로도 빠르게 진입할 수 있어 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 국제공항도 가깝기 때문에 30분 이내에 접근할 수 있습니다.인천지하철 1호선과 2호선을 편하게 이용할 수 있고, 앞으로 KTX와 GTX-B노선이 개통되면 부산과 광주까지도 2시간 이내에 접근할 수 있어 청량리까지도 빠르게 진입할 수 있을 것입니다. 서울과의 접근성, 지방으로의 접근성이 매우 뛰어난 교통망을 갖게 될 것입니다.송도 at 센터 근처에 트램 정류장을 개설함으로써 편의성은 더욱 높아질 것입니다. 트램은 2026년 개통을 목표로 인천시 전체로 이동할 수 있을 것으로 보입니다. 도로 혼잡을 줄이고 출퇴근 등이 더 쉬워질 것으로 예상하고 있습니다.
국제 산업, 관광 산업이 발전하고 있으며, 향후 트리플 스트리트, 현대 프리미엄 아울렛, 신세계 복합 쇼핑몰, 이랜드 몰, 롯데 몰이 건설되어 편리성과 삶의 질이 크게 향상될 것으로 보입니다. 이러한 시설을 이용하기 위해 인근 지역에서 많은 사람들이 찾고 외국인들도 이용하면서 지역 경제 발전에 좋은 영향을 미칠 것으로 생각합니다.
국제 산업, 관광 산업이 발전하고 있으며, 향후 트리플 스트리트, 현대 프리미엄 아울렛, 신세계 복합 쇼핑몰, 이랜드 몰, 롯데 몰이 건설되어 편리성과 삶의 질이 크게 향상될 것으로 보입니다. 이러한 시설을 이용하기 위해 인근 지역에서 많은 사람들이 찾고 외국인들도 이용하면서 지역 경제 발전에 좋은 영향을 미칠 것으로 생각합니다.
이렇게 다양한 개발 호재를 가진 곳이라 투자로서의 가치도 높게 평가될 것 같습니다. 계속 노동자와 사업체 수가 증가하는 모습을 보이고 있어 향후 대기업과 하청업체, 협력업체가 다수 이전해 올 가능성까지 고려하지 않을 수 없습니다. 노동자와 유입 인구가 증가하면서 자연스럽게 주변 상권이 발전하는 모습을 보이지 않을까 싶습니다.그런 기업 중에는 소규모 기업도 분명 많을 것 같은데요. 현재 상황에서는 그러한 기업을 위한 업무 시설이 부족합니다. 이러한 상황에서 저희 사업지는 섹션 오피스 설계로 소형 기업이 원하는 크기로 공급받을 수 있다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 수요는 많지만 공급량이 부족하면 당연히 경쟁이 치열하고 희소성은 더 높아질 것입니다.
최근 사업체 수가 5년 새 거의 300% 가까이 증가하는 형태를 보인다고 추측했을 때 수요는 충분해 보입니다. 인천지역 중에서도 현재 사업지 부근의 분양가는 평균보다 좋은 수준입니다. 경쟁력이 좋고 희소성까지 가지고 있다는 것이 강점입니다. 다기업 시너지 효과를 기대할 수 있으며 뛰어난 외관으로 본 사업지가 랜드마크 역할을 담당할 수 있을 것으로 기대됩니다.
최근 사업체 수가 5년 새 거의 300% 가까이 증가하는 형태를 보인다고 추측했을 때 수요는 충분해 보입니다. 인천지역 중에서도 현재 사업지 부근의 분양가는 평균보다 좋은 수준입니다. 경쟁력이 좋고 희소성까지 가지고 있다는 것이 강점입니다. 다기업 시너지 효과를 기대할 수 있으며 뛰어난 외관으로 본 사업지가 랜드마크 역할을 담당할 수 있을 것으로 기대됩니다.
섹션 오피스 특화 설계로 실사용 업무 공간으로 100% 활용할 수 있어 활용도 좋습니다. 수요에 맞게 맞춤형 공간을 구성할 수 있습니다. 이렇게 업무 효율을 높인 맞춤 공간을 가지면 관리비 절감 측면에서도 좋습니다. 업무 효율을 높이기 위한 다양한 편의시설도 제공됩니다.
넉넉한 주차대수와 넓은 주차공간을 가지고 있으며 야외휴게공간, 세탁실과 샤워실 등 편의시설도 제공하고 있습니다. 공용 로비가 매우 고급스럽고 기업 광고를 위한 장소를 구성하고 있는 것도 인상적입니다. 친환경 시스템을 도입하여 에너지와 관리비 절감에도 도움이 됩니다. 태양광 시스템과 환기 시스템을 갖추고 공기 조화 장치를 활용하여 미세먼지 걱정 없는 쾌적한 실내 환경을 제공할 수 있을 것으로 보입니다.넉넉한 주차대수와 넓은 주차공간을 가지고 있으며 야외휴게공간, 세탁실과 샤워실 등 편의시설도 제공하고 있습니다. 공용 로비가 매우 고급스럽고 기업 광고를 위한 장소를 구성하고 있는 것도 인상적입니다. 친환경 시스템을 도입하여 에너지와 관리비 절감에도 도움이 됩니다. 태양광 시스템과 환기 시스템을 갖추고 공기 조화 장치를 활용하여 미세먼지 걱정 없는 쾌적한 실내 환경을 제공할 수 있을 것으로 보입니다.넉넉한 주차대수와 넓은 주차공간을 가지고 있으며 야외휴게공간, 세탁실과 샤워실 등 편의시설도 제공하고 있습니다. 공용 로비가 매우 고급스럽고 기업 광고를 위한 장소를 구성하고 있는 것도 인상적입니다. 친환경 시스템을 도입하여 에너지와 관리비 절감에도 도움이 됩니다. 태양광 시스템과 환기 시스템을 갖추고 공기 조화 장치를 활용하여 미세먼지 걱정 없는 쾌적한 실내 환경을 제공할 수 있을 것으로 보입니다.